청년 월세 보증금대출 자격조건, 신청방법까지 총정리!

청년 월세 보증금대출이란?

청년 월세 보증금대출은 청년들에게 주택 도시 기금이 제공하는

특별한 대출 상품인 청년전용 보증부월세대출입니다.

 

청년 월세 보증금 대출은 주택임대차계약을 체결하고 이미 임차보증금의 5% 이상을 지불한

19세 이상에서 34세 이하의 청년들을 대상으로 합니다.

 

대출 대상자의 연소득은 5천만원 이하, 순자산가액은 3.61억원 이하이며,

무주택 단독 세대주 또는 예비 세대주가 해당 대출 상품을 이용할 수 있습니다.




1. 월세 보증금대출 금리 및 한도

대출 금리: 보증금에 대한 연 1.3%, 월세금에 대한 연 0% (20만원 한도), 1.0% (20만원 초과)로 책정됩니다.

대출 한도: 보증금 최대 3500만원, 월세금 최대 1200만원 (월 50만원 이내)까지 지원됩니다.

대출 기간: 최대 25개월로 시작하며, 최장 10년 5개월까지 연장 가능합니다.

 

2. 월세 보증금대출 자격조건

1. 임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

2. 성년인 단독세대주(예비 세대주 포함)

3. 세대원 전원이 무주택인 자




4. 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출, 주택담보대출 미이용자

5. 대출신청자와 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자

6. 대출신청자와 배우자의 합산 순자산 가액이 최근 가계금융복지조사에서 발표한 소득 3분위 전체가구 평균값인 3.61억원 이하인 자, 등

 

3. 월세 보증금대출 신청방법

1. 대출조건 확인: 기금포털 또는 은행상담을 통해 대출기본정보를 확인합니다.

2. 대출신청: 주택도시보증공사 기금e든든 또는 은행 방문 신청을 통해 대출 신청을 진행합니다.

3. 자산심사(HUG): 자산 정보를 수집하고 심사를 진행합니다.




4. 자산심사 결과 정보 송신(HUG): 대출 신청 시 기입한 휴대폰 번호로 심사 결과를 SMS로 발송합니다.

5. 서류제출 및 추가심사 진행(수탁은행): 필요한 서류를 은행 영업점에 제출하며, 소득심사와 담보물심사가 진행됩니다.

6. 대출승인 및 실행: 대출 가능 여부와 한도를 확인하고 대출을 실행합니다.

 

4. 유의사항과 추가 정보

– 대출을 취급받은 후 주택을 취득한 경우, 해당 대출을 상환해야 합니다.

– 쉐어하우스 입주자는 이 대출 상품을 이용할 수 없으며, 대출 상품은 제2금융권 전세자금대출 대환을 지원하지 않습니다.

주택도시기금대출은 “금융소비자보호법”의 위법계약해지권 적용대상이 아닙니다.

 

문의처

대출에 관련된 상담은 아래의 콜센터 번호 및 기금 수탁은행 지점에서 가능합니다.

우리은행: 1599-0800

신한은행: 1599-8000

KB국민은행: 1599-1771

NH농협은행: 1588-2100

하나은행: 1599-1111




청년 월세 보증금 대출을 신청하기 위해서는 주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며,

우리, 신한, 국민, 농협, 하나은행의 영업점을 방문하여 신청할 수도 있습니다.

다만, 이용 가능한 지점은 은행의 상황에 따라 다를 수 있습니다.

 

기금e든든 바로가기

 

결론

청년 월세 보증금 대출은 19세 이상, 34세 이하의 무주택 청년을 대상으로 하며,

이들이 보증금과 월세를 지불할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다.




최대 3500만원의 보증금과 최대 1200만원의 월세를 지원하며, 연 1.3%의 저금리로 대출을 받을 수 있습니다.

이 대출 상품은 주택도시기금과 여러 은행들이 함께 운영하고 있습니다.

 

FAQ

Q1. 대출 대상은 누구인가요?

19세 이상 34세 이하의 청년으로, 무주택 단독 세대주 또는 예비 세대주입니다.

 

Q2. 대출 금리와 한도는 어떻게 되나요?

보증금에 대한 연금리는 1.3%, 월세금에 대한 연금리는 0%~1.0%입니다.

보증금 최대 3500만원, 월세금 최대 1200만원까지 지원됩니다.

 

Q3. 어떻게 신청하나요?

주택도시보증공사 기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 지정된 은행의 영업점에서도 신청할 수 있습니다.




Q4. 신청 시 어떤 서류가 필요한가요?

신청자의 자산과 소득을 증명할 수 있는 서류가 필요합니다. 자세한 사항은 해당 은행에서 확인이 가능합니다.

 

Q5. 이 대출을 받고 나서 주택을 취득하면 어떻게 되나요?

주택을 취득한 경우, 해당 대출을 상환해야 합니다.

 

Q6. 쉐어하우스 입주자나 제2금융권 전세자금대출을 이용한 경우 이 대출을 받을 수 있나요?

쉐어하우스 입주자는 이 대출 상품을 이용할 수 없으며, 제2금융권 전세자금대출 대환을 지원하지 않습니다.

 

Q7. 어느 은행에서 신청이 가능한가요?

우리은행, 신한은행, KB국민은행, NH농협은행, 하나은행 등에서 신청이 가능합니다.

하지만 이용 가능한 지점은 은행의 상황에 따라 다를 수 있습니다.

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