안녕하세요! 오늘은 케이뱅크 전세대출 종류에 대해 알아보려고 합니다.
전세대출은 집을 빌릴 때 필요한 보증금을 대출해주는 서비스인데요,
케이뱅크의 전세대출은 간편하고 빠른 신청 절차와 다양한 혜택으로 많은 사람들에게 인기가 많습니다.
그럼, 케이뱅크 전세대출 종류와 고정금리 변동금리 장단점 비교, 신청 방법 등을 차근차근 살펴볼게요.
1. 케이뱅크 전세대출 종류
케이뱅크 전세대출에는 크게 세 가지 종류가 있어요:
| 대출 종류 | 설명 | 한도 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 고정금리 전세대출 | 대출 기간 동안 금리가 변동하지 않아요. | 임차보증금의 90% 최대 2억원 | 금리 상승 위험 없음 |
| 변동금리 전세대출 | 변동금리로, 시중 금리에 따라 대출 금리가 변동돼요. | 임차보증금의 80% 최대 2억 2,200만원 | 금리 하락 시 이익 |
| 청년 전세대출 | 만 19세부터 34세까지 청년을 위한 대출 | 임차보증금의 90% 최대 2억원 | 낮은 금리, 간편 절차 |
※ 아래 글을 통해 케이뱅크 아파트담보대출을 알아볼 수 있습니다.
2. 고정금리 변동금리 장단점 비교
2-1. 고정금리 전세대출
- 장점: 금리가 고정되어 있어 금리 상승의 위험이 없습니다. 안정적인 상환 계획을 세울 수 있습니다.
- 단점: 금리 하락 시 이익을 볼 수 없습니다. 초기 금리가 변동금리보다 높을 수 있습니다.
2-2. 변동금리 전세대출
- 장점: 시중 금리 하락 시 대출 금리도 낮아져 이익을 볼 수 있습니다.
- 단점: 금리 상승 시 부담이 커질 수 있습니다. 금리 변동에 따른 위험이 있습니다.
2-3. 청년 전세대출
- 장점: 비교적 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 간편한 신청 절차와 적은 서류로 청년층에게 적합합니다.
- 단점: 대출 한도나 조건이 청년층에 맞춰져 있어, 나이 제한 등이 있습니다.
3. 케이뱅크 전세대출 신청 조건
3-1. 공통 조건
- 만 19세 이상의 대한민국 국민
- 공인중개사를 통해 임대차계약을 체결한 사람
- 한국주택금융공사의 보증서 발급이 가능한 사람
3-2. 상품별 조건
| 대출 종류 | 조건 |
|---|---|
| 고정금리 전세대출 | 근로소득자 또는 소득금액증명원이 있는 사업소득자, 부부합산 무주택자 |
| 변동금리 전세대출 | 근로소득자 또는 사업소득자, 부부합산 무주택 또는 1주택자 |
| 청년 전세대출 | 신청일 기준 만 19세 이상, 잔금일 기준 만 34세 이하, 소득에 제한 없는 경우도 있음, 부부합산 연소득 7천만원 이하 |
3-3. 대출 신청 절차
케이뱅크 전세대출을 신청하는 절차는 매우 간단해요:
- 케이뱅크 앱에서 대출 신청
- 필요 서류 제출
- 대출 심사
- 대출 승인 후 대출금 송금
※ 아래 바로가기 링크를 통해 자세한 안내를 받아볼 수 있습니다.
4. 케이뱅크 전세대출 서류 준비와 제출
4-1. 필요한 서류 목록
- 건강보험자격득실확인서/납부확인서
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 임대차계약서 등
4-2. 서류 제출 방법
- 공동인증서로 불러오기: 공동인증서를 통해 한 번에 불러올 수 있어요.
- 사진 촬영 후 제출: 필요한 서류를 사진으로 찍어서 제출할 수 있어요.
4-3. 전세대출 심사와 승인
심사 과정
- 서류 제출 후 심사 시작
- 추가 서류 요청 시 보완
- 심사 완료 후 결과 통보
승인 기준
- 신용도
- 소득 증빙
- 기타 조건 충족 여부
4-4. 대출 실행과 상환
대출금 송금 방법
- 케이뱅크 앱을 통해 대출금을 송금할 수 있어요.
- 임대인의 계좌로 직접 송금합니다.
상환 방법과 주의사항
- 매월 이자를 납부해야 해요.
- 만기 시 원금을 전액 상환해야 합니다.
- 조기 상환 시 중도상환수수료가 면제됩니다.
4-5. 금리 및 비용 안내
금리 종류
- COFIX 기준 금리: 은행들이 자금을 조달하는 비용을 기준으로 한 금리
- 가산금리: 기준 금리에 추가되는 금리
인지세와 보증료
- 인지세: 대출 금액에 따라 달라지는 세금
- 보증료: 주택금융공사에 지불하는 보증 수수료
5. 케이뱅크 전세대출 연장 방법
5-1. 연장 조건
- 임대차계약 기간 내 연장이 가능해요.
- 심사 결과에 따라 연장이 가능합니다.
5-2. 재계약 절차
- 케이뱅크 앱에서 연장 신청
- 필요한 서류 제출
- 연장 승인 후 재계약
아래 케이뱅크 앱 링크를 통해 연장 신청을 하실 수 있습니다.
결론
지금까지 케이뱅크 전세대출 종류와 고정금리 변동금리 장단점 비교, 신청 방법까지 알아보았는데요,
케이뱅크 전세대출은 다양한 상품과 간편한 신청 절차로 많은 임차인들에게 큰 도움이 됩니다.
특히 금리와 한도, 신청 조건 등 여러 면에서 유리한 조건을 제공하여 많은 이들에게 적합한 금융 상품입니다.
전세대출을 고려하고 있다면 케이뱅크 전세대출을 검토해보세요.
※ 추가 정보 및 참고 자료
청년 버팀목전세자금대출 알아보기
자주 묻는 질문(FAQ)
대출 심사 기간은 얼마나 걸리나요?
대출 심사는 보통 3일(평일 기준) 이내에 완료됩니다.
대출 신청 마감일은 언제인가요?
임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 10일(평일 기준) 전까지 신청해야 합니다.
임대인의 동의가 필요한가요?
케이뱅크 전세대출은 임차보증금에 대한 채권보전조치가 없으므로 임대인의 동의가 필요 없습니다.
대출 한도는 어떻게 결정되나요?
임차보증금의 일정 비율을 기준으로 결정됩니다.
서류는 어떻게 제출하나요?
공동인증서를 통해 불러오거나, 필요한 서류를 사진 촬영 후 앱을 통해 제출할 수 있습니다.